Propunem spre inchiriere etajul 2 a unei caldiri de birouri situata in Sector 1

Descriere spatiu birouri

Propunem spre inchiriere spatii de BIROURI in imobilul S+P+4E situat in Sector 1, Bucuresti.

Situata la confluenta unor artere importante ale Capitalei, Bd. Ion Mihalache si Bd. Expozitiei, pozitionarea cladirii prezinta si avantajul unui cartier linistit si putin poluat, cu acces facil la mijloacele de transport in comun, dar si la DN1 Bucuresti-Ploiesti, catre Aeroportul Otopeni.

Imobilul dispune de o structura ce permite o mare flexibilitate a amenajarii spatiului, flexibilitate ce raspunde oricaror exigente in domeniu.

Dispunand de o finisare exterioara cu materiale  moderne (placare cu granit, mari suprafete vitrate cu geam termopan si tamplarie PVC productie TROCAL– Germania), avand la interior tavane suspendate ARMSTRONG – Olanda si birouri utilate cu instalatii de aer conditionat, cladirea se detaseaza net prin prestanta si eleganta, devenind reprezentativa pentru utilizatorii ei.

Imobilul are in dotare un ascensor de patru persoane, ultramodern, tip KONE – Suedia.

lncalzirea se realizeaza printr-o instalatie proprie, cu doua cazane VIADRUS in cascada, pentru a realiza economii la consumul de gaze, dar si pentru a face fata cu succes la temperaturi externe foarte joase. Corpurile de incalzire sunt din otel, in zonele vitrate integral folosindu-se corpuri ultramoderne pe toata lungimea geamurilor pentru o incalzire cat mai uniforma a spatiilor.

Cladirea este dotata cu sistem de control acces si alarma de efractie, precum si cu circuite de senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje.

Clasa energetica A
consumul total specific de energie primara [kWh/mp an]: 97,91
indicele de emisii echivalent CO2 [kg CO2/mp an]: 14,09
consum total specific de energie din surse regenerabile [kWh/mp an]: 0

Structura/etaj: camere spatioase si luminoase, toaleta.

Minim inchiriabil: un etaj integral cu suprafata de 230 mp (suprafata utila neta + cota spatii comune cladire). Disponibile 3 etaje, deci 690 mp util brut.

Chiria propusa este de 1950 Euro/etaj si este usor negociabila in functie de suprafata inchiriata.

Administrarea imobilului este asigurata de catre o societate specializata.

Avans: 2 chirii ( chirie prima luna + o luna garantie)

Pentru mai multe informatii si vizionari, ma puteti contacta.



ID Oferta: 860

Pret Inchiriere: € 1,950 
Zona:1 Mai
Suprafata utila:200 mp
Reper:Bd. Ion Mihalache si Bd. Expozitiei,
Etaj:5
Tip Spatiu:Cladire birouri
Dispunere:Compartimentat, Intrare separata
Clasa Birouri:A
Stadiu:Finalizat
An Constructie:2001
Acces:Auto, Autobuz, Pietonal
Actualizat la: 20 Iunie 2021
Numar de afisari: 89

Caracteristici generale

  • Incalzire: Centrala Termica
  • Lifturi: 1
  • Nr persoane lift: 4
  • Finisaje:  plansee beton armat, ferestre term. pvc, podele beton, gresie, mocheta, parchet
  • Utilitati: Apa, Curent
  • Alte Dotari: Aer Conditionat, Fatada de sticla, Jaluzele, Lift persoane, Priza de date, Senzor incendii, Sistem alarma, Usa intrare sticla