Vânzare duplex luminos 4 camere cu grădină Bucureștii Noi Străulești

Un spațiu care îmbină confortul zilnic cu intimitatea fiecărui membru al familiei. Lumina sud-vestică inundă casa de la finalul dimineții până la apus, iar terasa rooftop și grădina creează locuri naturale pentru relaxare, lucru sau seri petrecute cu prietenii.

Date esențiale

Suprafață utilă: 98,5 mp

Suprafață teren: 104 mp

Suprafață construită: 137,9 mp

Terase + grădină: ~65 mp (include rooftop generos)

4 camere | 4 băi

2 locuri de parcare

An construcție: 2021

Compartimentare

Parter – living, dining și bucătărie open-space, baie, ieșire directă către terasă și grădină amenajată.

Etaj 1 – dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie + dormitor secundar cu baie proprie.

Etaj 2 – birou / open-space (poate deveni dormitor), baie și terasă rooftop ideală pentru lounge sau dining în aer liber.

Finisaje & confort

Tâmplărie Salamander

Termoizolație exterioară (polistiren 10 cm)

Centrală termică proprie

Suprafețe vitrate mari, spații luminoase

Consum mediu gaz iarna: 200–300 mc/lună la ~23°C (istoric disponibil)

Curte & exterior

Grădină complet amenajată

Gazon cu sistem automat de irigare

Magazie exterioară pentru depozitare

Copaci pentru umbră naturală vara

Localizare

Situat în Bucureștii Noi – Doi Cocoși / Străulești, la 10–15 minute de mers pe jos de metrou Străulești.

Acces rapid către Colosseum, Kaufland, Mega Image, Lidl (~5 min), Băneasa Shopping City (~15 min) și zone verzi precum Mogoșoaia, Bazilescu sau Herăstrău.

Opțional pentru cumpărător

Sistem smart home Apple Home / HomeKit (control încălzire pe camere, geofencing, Tado, camere Netatmo, yală August)

Aer condiționat Daikin – 4 unități

Programator irigații

Electrocasnice bucătărie Franke / AEG / Samsung

Corpuri de iluminat

Pentru mai multe informații si vizionari, va stam la dispoziție.